臺灣

英國央行28日意外宣布，self storage將大幅限縮支撐房貸的放款計畫，以降低房價攀漲引發的房市泡沫風險。英國建商股價應聲挫跌，英鎊匯價漲至今年1月來新高。英國央行和財政部去年7月推出融資貸款計畫（FLS）以來，經濟和房市已強勁復甦，但央行28日在每半年發布一次的金融穩定報告中宣布，明年起FLS將僅適用於對企業放款，不再適用於房屋貸款，以鼓勵銀行多放款給小企業。此外，先前FLS允許銀行核准房貸時不須持有相應資本，央行明年起也將終結這項措施。追蹤十檔營建股的彭博EMEA建商指數28日盤中應聲重挫5.6%，跌幅為8月15日來最大，英國市值最高的建商Persimmon股價大跌7.8%至1,149便士。英鎊兌美元28日盤中漲0.3%至1英鎊兌1.6339美元，為1月2日來最高。東京三菱迷利倉聯銀行匯市策略師哈德曼說，英鎊勁揚是因市場認為央行正採用總體審慎措施，降低可能源自房市的市場穩定風險，投資人似乎認為這是英鎊利多。央行的金融穩定報告指出，雖然跡象顯示房市活動加速還不致立即威脅金融穩定，但若房市活動更熱絡、伴隨著房價進一步大幅上漲、家庭債務進一步增加，風險可能提高。英國央行總裁卡尼說，此舉將有助房市維持於穩定軌道，並確保經濟更廣的層面持續獲得所需刺激，進而使復甦持久。在此之前，英國全國房屋抵押貸款協會（NBS）指出，上月房價年漲幅是2010年來最大。英國房市需求暢旺，部分受政府的「助你成家」（Help to Buy）購屋優惠方案影響；該方案援助存款不多的民眾買房。英國央行說，FLS的調整並未涉及「助你成家」方案，也不會對貨幣政策展望產生重大影響。迷你倉