好屋入蓉 房產電商平台攪動傳統市場

信息來源於四川新聞網 / Cited from .newssc.org/成都商報記者 席大偉核心提示好屋中國的社會經紀人也稱"兼職"，迷你倉只要在好屋網站註冊成功，介紹客戶購房，如交易成功，將獲得房屋總價的1?及以上的傭金。8月成都房屋均價是8500元/平方米，如果介紹客戶購買一套90平方米房屋，將獲得最少765元傭金。9月22日上午10時，被稱為"最牛房介"的好屋中國在成都明宇豪雅酒店召開新聞發佈會。好屋中國執行董事劉勇、好屋中國總經理陳興及創始股東等高層出席。在此次新聞發佈會上，好屋中國正式對外宣佈�動西部市場。同時，好屋中國跟WOWO、四川白酒協會等多家企事業單位舉行了簽約合作儀式。好屋中國有"最牛房介"之稱，其創新的房地產經紀模式和全民營銷策略廣受行業關注，其主打電商房介口號，在極短的時間內全國擴張，引發行業高度關注。好屋中國總經理陳興的現場發言中如是說："從2001年起，各大房地產線上平台崛地而起，在互聯網大數據時代中尋找契機。如何掌握趨勢，引領互聯網房產時代潮流，開創一個共享，共創，共贏的商業模式。渠道是軀幹，品牌是靈魂，真正的核心則是巨大基數的平台用戶。""好屋中國"正式進入成都"一條信息賺10萬傭金？"最近，不少成都地產圈內人士頻頻收到類似短信。不少人在問———在這些誘人字眼背後，到底隱藏了什麼？22日，這一"謎底"正式浮出水面。在22日召開的好屋中國西部市場�動新聞發佈會現場，記者瞭解到，"好屋中國"正式浮出水面，其創始人表示，在成都試水2月之後，"好屋中國"正式進入成都，並在社會公開招聘萬名兼職經紀人和千家企業合作單位共同開創西部房產全民營銷新時代。"好屋中國"成立于2012年，在蘇州起家，以開創房產電商平台的全面營銷模式著稱，被稱為"最牛房介"。此前，好屋中國創造過一連串記錄："2012年，好屋中國用一年半時間在蘇州完成了118個項目合作，市場份額達68%，共完成好屋團專購71場，最高日成交房源1012套，日成交金額近11個億。目前，好屋經紀人每天以3000人以上的新增註冊量發展，經紀人完成銷售額度超過420億。"事實證明，好屋中國充分利用了互聯網行業的同邊效應，將國外領先的經紀人模式帶入中國。據介紹，好屋中國主要運用互聯網經紀人模式實現了將售樓處推向全社會，將每一個互聯網用戶都培養成為好屋的房產兼職營銷服務人員。這種模式的破冰而出，最大效益地降低了開發商的廣告和渠道成本，利用客戶本身獲取最大的精准客源，有效縮短了資金回籠周期，實現量價齊升。據記者瞭解，成立不到兩年時間的好屋中國，目前已在全國20多個城市快速複制，"近期目標是3年內成功上市"。目儲存，其成都公司已正式運營，並在密切接觸開發商，尋找合作項目。截至9月15日，好屋中國成都合作方包括中鐵麗景書香、中國鐵建國際城、世茂玉錦灣、景茂名都、金山郡、保利中央峰景、果殼里的城等著名樓盤，銷售超過1000套房屋。拋繡球：傭金至少為房屋總價1?好屋中國總經理陳興闡述好屋中國的發展願景，在進入成都2個月並熟悉市場之後，將進一步加大在成都的發展，不僅靠資源和執行力，更重要的是運用生態的可持續的商業模式。據悉，在此次進入成都兩月之際，好屋成都向成都市民正式拋出繡球，招聘萬名經紀人和千家企業合作商。據介紹，此次招聘的經紀人有三類：社會經紀人、專業經紀人和團隊經紀人。社會經紀人也稱"兼職"，只要在好屋成都網站註冊成功，介紹客戶購房，如交易成功，將獲得房屋總價的1?及以上的傭金；專業經紀人專職服務好屋中國的經紀人，傭金為房屋總價的2?及以上；團隊經紀人指您可以發展您的團隊，通過您的專屬鏈接，在微博、微信、網站等推廣，只要用戶打開專屬鏈接註冊即可成為下線，獲得平台獎勵的團隊傭金，為房屋總價的萬分之一。好屋中國相關人士表示，2013年8月成都房屋均價是8500元/平方米，如果介紹客戶購買一套90平方米房屋，將獲得最少765元傭金，收益較為可觀。多項創新塑造核心競爭力以獨特模式在成都發力，好屋中國已經引起了本地傳統房產中介的關注。據瞭解，日前本地房產中介組團到好屋中國大本營考察，其中不乏擁有數百門店的巨頭。一位成都業內地產中介人士透露，相對於傳統中介而言，好屋中國以傭金代替工資，省去了人力成本；同時，以網絡代替門店，省去了租金負擔，"以100人的小型房產中介為例，以3000元/月·人的人力成本計算，每年支出約為360萬元，而100人的中介大概需要10個40平方米的店面，若以250元/月·平方米的租金計算，10個店鋪的年租金是120萬元。更為重要的是，傳統房介的日子並不好過。線上渠道被開放商越來越看重，在成都正合地產總經理毛勇眼中，介於好屋中國產業鏈中上游的出身背景，"它在活動落地、執行力度、精准導客等方面，都具有極大優勢，這種優勢一旦和優質項目相結合，非常容易出效果。"而分析人士認為，相比傳統網媒電商，好屋中國屬於產業鏈中上游企業自辦的電商平台，"在客戶資源整合、智力策略支持、線下拓客深度、落地活動執行等方面，都具備非常明顯的優勢。網媒電商比不起，也比不贏。"據好屋中國總經理陳興介紹，雖然成都巨大的房產市場培養許多傳統房產巨頭，"現在很多傳統中介利用其長期以來形成的資源優勢，跟好屋中國談合作，希望利用好屋中國的優勢，共同挖掘成都房產市場"，她表示，"我們歡迎各類資源的介入和合作"。迷你倉