五新青羊备受华商企业青睐的品质城区

信息来源于四川新闻网 / Cited from .newssc.org/核心提示近年来，mini storage青羊区将按照"五星品质"建设"五新青羊"，努力把青羊区建成宜人城市的新样板、产业升级的新引擎、社会建设的新典范、文化之都的新标杆、开放合作的新高地。青羊到底有着怎样的魅力，如此打动来自全球的华商企业？在接受成都商报记者采访的时候，企业家们道出了原委。中国西部发展已经成为他们热情关注的焦点。成都，在西部崛起中正逐步肩负起经济核心增长极的历史使命。地处中心城区，青羊区在成都本地拥有最具竞争力的投资潜力。抓住一切机会提前进入这块投资热土，一定能给企业带来巨大的发展机遇。青羊区将大力实施"产业倍增"战略，按照"强三优二"的发展思路，突出发展以总部经济为核心的"四大主导产业"（金融商务、文博旅游、研发设计、商贸流通），把发展现代服务业作为主攻方向，加快产业结构转型升级，力争到2016年GDP突破1000亿元，服务业增加值占GDP的比重达到80%以上。金融生态良好全力打造"金融创新试验区"青羊区历来是成都金融创新的中心。在哈尔滨银行股份有限公司成都分行负责人看来，青羊区有发展金融业的资源优势、区位优势和先发优势。"最初，在多家城市、多个区域比选中，青羊丰沛的金融、产业、交通、人才要素，让我们将'心动'变为'行动'，而事实证明我们最初的决断是正确的。"这位负责人说。该行截至去年底，成都分行各项存款余额106.67亿，贷款余额57.44亿，资产规模近200亿，实现利润1.49亿，各项经营指标完成良好。金融产业的发展，需要高端的商务配套。华置广场项目建筑高度185米，36层，总建筑面积43万平方。由总面积超过7万平方米的国际购物中心、6万平方米超甲级写字楼、15万平方米超高端住宅及4万平方米世界顶级超五星级酒店品牌St. Regis H瑞吉酒店等组成。华置广场有关负责人在青羊（新加坡）投资说明会上说："更重要的是，政务服务的效率和质量，都令我们感到满意。""今年初出台的青羊区金融业发展'十二五'规划。" 青羊区金融办有关负责人介绍说，在区划布局上，将以天府广场、骡马市、顺城街为主体，建设金融商务核心区；将以西御河沿街片区为主体，依托顺城街-西玉龙街-人民中路等重点区域，大力引进境内外知名金融机构的区域性总部，培育一批总部型企业，着力发展"金融产业聚集区"；以骡马市片区为主体，以西御街-文翁路-金盾路-南大街为轴心，重点发展包括小微金融机构、特色金融服务组织等在内的，集金融产业、咨询服务于一体的"特色金融示范区"；同时，构建辐射全区的新兴金融业务和金融衍生产品交易市场，积极鼓励金融产品创新，搭建金融机构与实体经济的对接合作平台，全力打造"金融创新试验区"。布局城市综合体未来将兴起4个"百亿商圈"ION Orchard、怡丰城这两家新加坡近年来最火的购物中心，开发者正是购物之都新加坡著名的鹏瑞利集团。由鹏瑞利中国商用信托管理有限公司开发建设的鹏瑞利青羊广场即将建成。位于青羊区光华大道东侧西部新城核心区，包含高档写字楼、五星级酒店、服务式公寓，集影院、服饰、餐饮、美容、健身、超市、社区服务和娱乐休闲为一体。该公司财务总监符永燊介绍说，没有错过青羊区拥有良好投资环境的好地方，对于鹏瑞利来说，非常重要。目前星巴克、H&M等知名品牌已经确定入驻。相对于鹏瑞利，仁和春天广场（光华店）的开发者———仁和集团，对整个商圈的发展体会更深。"当初决定在这个片区投资仁和春天广场这样一个体量巨大的城市商业综合体，正是看中了它的显著优势和巨大潜力。而这3年多的经营，也证明了我们当初的判断是正确的。"仁和集团相关负责人介绍，仁和春天光华店在开业第一年就实现了销售收入10个亿，并且持续增长的强劲势头。据统计，金沙·光华商圈预计5年内实现销售超过100亿元。青羊区有关负责人告诉记者，依托商贸流通业的良好基础，未来将打造四个百亿商圈。首先是做大做强太升路、骡马市、金沙光华三个传统商圈。加快地铁上盖物业建设，完善商业配套服务设施，打造三个销售收入百亿商圈，今年重点推动金沙西单商场三角区域的改造提升。另一方面，将积极培育新区商业副中心新兴商圈。依托中铁西城、新凯腾广场等重大项目，形成100万平方米的商业商务体量，建设城西最大的商业副中心。目前，中铁西城项目年内可实现主体竣工，前期招商已经启动。文博旅游资源丰富力造文化之都的新标杆位于贝森北路的西村文化创意园区，是个极具个性的文化商业创意社区，已经聚集了迷你倉少创意人士。园区占地近百亩，由西村大院、西村三号、西村五号三部分组成。项目2008年开始建设，预计明年全部建成并投入使用。目前，西村三号别墅市集、西村五号·办公社区已经投入使用。园区还配套了设计酒店、图书馆、城市运动休闲等设施。西村艺术空间，还有一个原创艺术作品交易平台。在这里，艺术家们和收藏家不仅可以顺畅交流，还为普通市民提供了进入大众消费市场的艺术品，让原本高高在上的艺术品能够以亲民的价格进入普通市民的家里。"类似的项目国内可能只有香港有。"成都西村总策划、成都贝森集团董事长杜坚说。为什么会选择在青羊区来做这样一个项目？杜坚表示，青羊区丰富多样的文博旅游资源则是项目落地的催化剂。当然，青羊区也是贝森集团最早的起步发家之地，"西村"选址于此也就顺理成章了。文博旅游产业在青羊区的蓬勃发展，可以说是水到渠成。景区景点总量占到成都市主城区的三分之二，全国、世界知名的景点有10多个，省图书馆、省美术馆、省博物馆、省科技馆等省市主要文化场馆集中，青羊区的文博旅游资源得天独厚。加之青羊区将文博旅游作为主导产业，不断加快资源优势向产业优势转化，打造文化之都的新标杆。文博场馆建设方面，推动省图书馆和省美术馆竣工投用、市博物馆主体竣工，加快金沙剧场建设，力争2015年竣工投用。产业园区建设方面，除了西村 之外，还将加快峨影·1958二期建设，打造主题电影公园；在送仙桥古玩艺术城已完成内外环境整治，业态升级方案已形成基础上，尽快推动实施；加快启动博览园二期建设。特色街区建设，也是青羊区文博旅游产业发展的重头戏。今年6月，宽窄巷子在财富论坛上大出风头，成为财富大佬们"成都家宴"的举办点。当前，青羊区正在推动文殊坊二期、宽窄巷子二期、琴台路周边等项目建设，进一步提升优品天地等新兴街区的影响力。新兴产业势头强劲未来三年内电子商务实现交易额千亿元交易在成都，交水电费、还信用卡、银行卡查询等，其实不用跑银行这么麻烦，在很多超市里都能实现。因为使用"拉卡拉"，很方便。作为中国最大第三方线下支付企业，拉卡拉很早就在青羊区设立了公司。"成都有着良好的电子商务发展氛围，这是我们作出选择的最重要原因之一。"拉卡拉支付有限公司有关负责人如是说。这也是北京拉卡拉网络技术有限公司最终决定在青羊区设立拉卡拉全国营销总部的原因所在。今年上半年，拉卡拉成都分公司的总交易额约超过百亿；而拉卡拉在青羊的发展空间将会更大。拉卡拉未来准备推出自己的手机商城，占领移动电子商务这块新生领域。以后全国各地的手机用户可以通过拉卡拉的手机商城购买各种有机农产品，也许还可以手机上网购买火车票。基准方中建筑设计事务所，一步一个脚印在青羊区发展起来的。十年间，事务所不断拓展全国市场，从20个人的"小团队"扩容到如今的1000多人，在北京、上海、昆明、西安、重庆等地布点，还跻身中西部地区建筑设计单位排行前三甲。"进入建筑设计这个领域，并能以超过我们预期速度增长，从客观而言，我们选对了时间、选对了地点。"事务所负责人认为，城市化进程的加快，让这个产业迎来了发展的黄金周期，而选择在青羊发展，更是因为这里有商贸流通、人才支撑、产业协同、政府服务等重要因素共同制造的肥沃土壤。新兴产业的兴起，正逐步成为青羊区新的经济增长点。以电子商务为例。电子商务园已入驻电子商务、服务外包、文化创意等国内外知名企业25家，除了力方国际、天地网之外，还引进了中国最大第三方线下支付的移动电子支付平台拉卡拉；中汇电子支付有限公司也将在这里设立全国生活服务类电商总部。按照青羊区的规划，未来三年内电子商务产业可实现网上交易额千亿元。成都商报记者 李娅场外特写即使议程非常紧凑新加坡中华总商会也要与青羊区会晤9月4日，数千公里之外的新加坡，"财富之城 锦绣青羊"———2013中国成都青羊区（新加坡）投资说明会在最为繁华的乌节路举行。作为一个来自中国西部城市的城区，却意想不到地吸引到了众多华商企业的热烈追捧。不仅参会的新加坡华商企业代表近百人，部分新加坡知名的华商企业在会后还"舍不得"离场，纷纷找到青羊区有关负责人希望更加深入地了解投资环境和投资政策，甚至还当场确定随后到青羊区考察。而就在这次会议上，新加坡SG全球和青羊区就新项目签订了合作备忘录。新加坡中华总商会还与青羊区签订了合作框架协议，计划推动更多的新加坡企业到青羊区开拓业务。此次，新加坡中华总商会领袖带队到成都参加第十二届华商大会。在会议议程非常紧凑的情况下，也特地安排了与青羊区的会晤。文件倉