南高雄饭店爆量 业者头痛 新建饭店将逾15家，业界忧心过度投资，恐导致自相残杀

高雄多功能经贸园区进入实质开发阶段之后，儲存倉大家一窝锋投资饭店的问题衍生，据估计，光是南高雄新建饭店就超过15家，让区内民营地主统一、中石化等对此爆炸性发展忧心不已，希望国、公营地主能负责引进产业进驻，大家角色分工、分进合击，免得过度投资导致自相残杀。对此，原本已在今年3月由财政部促参司举行说明会，准备在高雄成功路推出地上权招商的中油公司，也担心「饭店爆量」的冲击，因为，依据规划，5.54公顷的中油成功园区，可兴建3栋旅馆，包括600房的五星级饭店、400房的三星级旅馆及800房的商务旅馆。中油昨日首次参与DC21地主开发促进会，公司执行秘书李华芍指出，中油希望在区内扮演产业引进的角色，因为，只有产业进驻才有人才居住，最终才能带来消费。因此，中油不排斥改变原先规划，希望该地能与加工出口区合作，成为高雄软体园区第二基地，或引进其它策略性产业进驻，至于中迷你倉最平规划的南部办公大楼，可移到即将在104年迁移的高雄炼油总厂区内。经济部加工出口区管理处长黄文谷受访时证实，中油董事长林圣忠也在上半年向他表达，希望加工出口区能协助引进产业，如果加工处有产业规划，中油将乐见其成。但黄文谷也坦承，经过加工处接洽询问国内产业和机构之后，「未来3到5年没有产业的需求」，而高雄软体园区也尚无扩大需要，因此，加工处对中油成功园区的使用没有解决方案，「大家都很头痛」！南高雄目前已有汉来、国宾、君鸿、寒轩等饭店，正在规划和兴建的饭店，包括高雄晶英酒店、皇家季节酒店引进洲际酒店、远雄集团65楼办公大楼和酒店、中油3个酒店规划、台肥、中欣开发2间、统一梦时代2间、大鲁阁1家等，而高雄多功能经贸园区的地主，也有许多准备规划兴建观光饭店，因此，如果大家计划不变，南高雄的大型观光饭店将逾15家、甚至超过20家，将造成饭店爆炸的现象，后果堪虑。儲存