一四年買股好過買樓 胡孟青：內銀股「少掂為妙」

踏入二○一四年，迷你倉出租不少投資者已摩拳擦掌，重新部署投資策略。投資專家大多預料來年股市向好，受國策刺激的保險股及科網股將成投資熱門。外匯市場仍以投資人民幣最穩陣，預料來年穩升百分之三，日圓持續走弱，追沽日圓買入人民幣或英鎊將馬到功成。去年備受追捧的黃金和磚頭則由熱轉淡，肯捱的投資者可趁低吸納黃金，但在樓市辣招下投資磚頭，恐怕凍過水。外匯沽日圓入英鎊人仔　　今年投資外匯的目光，都放在日圓及人民幣身上。去年美元兌日圓高見一百零五日圓，�生投資服務首席分析員溫灼培預料日圓今年繼續弱勢，看好沽出日圓、買入英鎊，「今年目標是一美元兌一百一十二日圓。」他指，現時安倍晉三領導的日政府採取弱日圓政策，為減低國債規模，將於四月把半成的銷售稅提高至百分之八，日本央行將要加大量寬措施的力度，加上美國聯儲局逐步退市，市場普遍預期美國債息口上揚，吸引日投資者的資金流向美國，「今年沽日圓仍有不少水位可賺。」人仔料有3%升幅　　黃偉康亦估計，今年日圓貶值的空間還有一成，將促使更多投資者進行利差交易活動。「去年十一、十二月，已見到不少人沽日圓買澳元及歐羅，賺取利差。但近來投資者傾向沽日圓買人民幣，安全性較高，亦至少有五厘息差。」　　去年人民幣表現風光，來年將放緩升勢，但有專家仍稱值得投資。綜觀所有亞洲貨幣，福匯亞洲貨幣策略師吳冠賢認為，人民幣依然最值得投資，因升勢穩定，預計今年也有百分之二至三的升幅，「就算美國退市，也不會對人民幣構成大影響。」但他提醒，過去市場盛傳人民幣或最快可於明年實行國際自由浮動，「所以中央政府今年會否加大力度控制人民幣的波動範圍，難以估計。」　　來年英鎊則繼續走強，溫灼培指，英政府推出鼓勵無物業人士買樓方案，料英國樓市將現泡沫，或令英倫銀行提早加息，加上英政府去年拋售萊斯銀行股份、英國皇家郵政等資產，獲得豐厚利潤，成功吸引環球投資者目光，「現時英鎊兌美元匯價約一點六，未來有望升至一點七。」股市物流鐵路股具潛力　　新一年，港股首要面對美國「收水」的衝擊，加上去年底，美國聯儲局主席換人，新人事新作風，雖影響環球投資氣氛，但本港不少股評人對後市樂觀，直言「買股好過買樓」。　　獨立股評人黃偉康預期，港股在一四年有望高見二萬八千點，高達三萬點也不為奇。他不擔心美國退市，因美股持續創新高，歐美經濟逐漸回復，也抵銷退市對股市的影響。加上日圓持續貶值，能鼓勵利差交易活動，對金融市場有支持作用。當美國經濟好，自不然推動內地出口業，黃偉康相信，去年迷你倉弱已久的紙業股及出口業股等，今年有一定爆發力，投資者可在春節過後，留意有關股票走勢，「若想安全穩陣，可投資與國策相關的鐵路股，因習近平上場後，最先�手處理鐵路，故鐵路股去年已被看高一�，升了兩成，今年應有約三成升幅，跑贏大市。」　　時富證券董事關百良亦看好內地保險股贏面大、防守力強，「內地保險市場龐大，保險股在國家政策下仍能穩升，今年將有不錯發展。」此外，內地吹風鼓勵私營金融企業發展，助它們開發網銀或網上結算系統，料科技市場氣氛繼續熾熱，「投資者若不怕高風險，可考慮具升值潛力的科技股。」投資與國策相關股　　另一股評人胡孟青笑言，新一年「買股好過買樓」。她認為，醫療、物流等國策股最值得投資，「只要中央不打壓，就會持續向好。」反而內銀股，她勸喻投資者「少掂為妙」，「內地金融改革，觸動很多人的利益，銀行壞帳多，內銀股根本升不上。」　　金利豐證券研究部執行董事黃德几則主張選股要生活化，去年他看好翠華上市，今年不但看好收入屢創新高的澳門博彩股，華潤創業更成為他心中的「黑馬」，「華創的Pacific Coffee連鎖店在內地生意強勁、華創將與英國零售商樂購（Tesco）合資經營，可見今年營運狀態不錯。」磚頭全城看跌 隨時倒貼　　過去一年，樓市只有百分之二點九的升幅。樓市如今辣招未撤，新一年幾乎全城看跌。關百良指，現時樓市是政策主導，跌幅難料，估計樓價將下調半成至一成。他認為，樓市辣招壓抑了市場需求，用家可考慮趁低吸納，但投資者可能要繼續觀望。胡孟青亦說，現時買樓怕樓價跌，且不及買賣股票及投資人民幣般高回報，「人民幣去年升百分之三，好過買樓收租。」　　交通銀行首席經濟及策略師羅家聰同樣認為，今年不應投資「磚頭」，因無利好因素，「本港通脹已平穩，租金是通脹的源頭之一，供平過租的情況已不復見，當供租拉平，息率飛升，投資者隨時要倒貼。」黃金金市已死 不宜撈底金價由二○○○年起，升足十二年，去年卻錄得三十年來最大跌幅，跌近三成。吳冠賢直言，黃金牛市已宣告死亡，其保值功能也消耗得七七八八，投資需求也大幅下降，「黃金往年升得勁，主要因為有投資需求，現時通脹已回落，黃金不再是避難所，變得愈來愈不吸引，不建議投資者『撈底』，短�的投資者也最好趁反彈時機放售手上黃金。」　　關百良亦說，去年上半年黃金炒風過熱，下半年起已進入調整期，加上美國經濟持續改善，預料今年金價繼續回落，欠缺利好投資黃金的誘因，「若投資者肯捱金價低位一段時間，亦可考慮趁低吸納。」mini storage