江門版

碧桂園山湖灣臨湖而建。江海碧桂園洋房外立面現代時尚。台山碧桂園的別墅只需要100余萬元一套。這套就是碧桂園秀麗湖標價3500萬元的鑽石墅。秋高氣爽時節正是出游佳季。南都珠中江黃金樓市踩盤特工隊也蠢蠢欲動，儲存要與陽光來個約會。這一次，我們制訂了一條特別線路，從台山碧桂園開始，經過碧桂園山湖灣、江海碧桂園，再到中山的碧桂園秀麗湖，這其中有別墅產品占絕大部分的大型社區、有依山傍湖的生態美盤，有位於城央的成交大戶，也有小區規模迷你，但產品高端的神秘豪門。台山碧桂園6500畝大盤幾乎全是別墅地址：台山市台城鎮沙崗湖開發區規模：6500畝售價：精裝雙拼均價6500元/平方米，精裝洋房4800-5000元/平方米從2007年第一期開售，六年過去，台山碧桂園已成為台山的巨無霸社區，約6500畝的規模，從主入口到鳳凰酒店就要開車幾分鐘，從銷售中心到目前主推的鳴翠穀組團，開車也要好幾分鐘。和其他許多樓盤相比，台山碧桂園的產品非常豐富，從早期的低層步梯樓，到各種類型、不同建築風格的別墅，再到高層電梯洋房，一應俱全。不過項目的別墅產品占據了大部分，幸福里是其目前唯一電梯洋房組團，僅有約130多畝。開車行駛在小區的道路上，高低起伏的走勢很好展示其依山而建的坡地特點，兩邊所見大部分為3層高的別墅，視野非常開闊，沒有高層的壓迫感。經過多年的發展，項目的配套已經非常齊全，位於環市路的小區入口處有麥當勞和超市，一路進來，兩邊的臨街商舖大部分都已開張，從裝修建材到美容美發到便利店等。除了該部分臨街商舖，在穿過小區的台南大道兩邊也建設有不少臨街商舖，道路開通後不僅進一步提升進出小區的便捷性，生活配套也會更豐富。作為重要配套之一，台山鳳凰酒店已是掛牌的五星級酒店，開業多年，其餐廳成為許多台山市民聚餐擺宴席的去處。採風當天早上，在酒店西餐廳可以看到不少外國人和金山阿伯在吃早餐，人氣頗高。樓盤引進的碧桂園學校近期即將動工建設，以後將實現幼兒園、小學、中學的一條龍教育服務，而在其旁邊還有新寧中學。[最新線報]100萬元的別墅帶產權花園項目近期主推鳴翠穀雙拼別墅，170-230平方米，三層設置，功能齊全且分區清晰，還帶有面積約100-200平方米不等的帶產權私家花園。據銷售人員介紹，該批別墅帶裝修出售，交樓時花園也會種植好花草，均價6500元/平方米，單套總價在100來萬至120多萬元。相當于買套洋房的價格就可以買一套這樣有天有地還帶產權花園的別墅。這讓來自萬元地區的珠海特工隊員陳小育十分心動了，獨自找銷售人員聊了好久。據銷售介紹，現在還有部分180-300平方米左右的聯排別墅在售，毛坯售價約為5300元/平方米。幸福里的洋房則有80多平方米至145平方米的面積戶型，帶裝修均價在4800-5000元/平方米。碧桂園山湖灣 靜坐家中觀山水一色地址：新會區大澤第一水庫旁規模：310畝售價：精裝洋房5500元/平方米參觀完台山碧桂園，踩盤特工隊驅車走新台高速從司前出口下，轉省道S364直奔位於新會大澤鎮第一水庫邊上的碧桂園山湖灣。山湖灣作為碧桂園在新會的第二個項目，規模不算大，約310畝左右，緊靠著大澤第一水庫這個天然湖泊分佈。樓盤的沙盤是亮點之一，開發商迷你倉其模型中的湖泊直接養起10多條金魚，還安裝了製造霧氣的設備，使得整個模型湖泊有如仙境一般，令到來自中山的踩盤隊員蕭倩苑直呼"真絕"。聽完銷售人員的介紹，大家亟不可待到樓盤參觀。銷售中心後面即是無邊際泳池，站在門口望去，泳池和湖泊好像連在一起，正是"無邊際"之意的貼切體現。天然湖泊擁有30萬平方米的開闊清澈水面，放眼望去，一直延伸到北邊遠處的圭峰山山脈。"哇"，面對如此美景，不得不"點個贊"，隊員們抵擋不住美景"誘惑"，擺起姿勢拍起照來。[最新線報]戶型多樣 適合不同階層目前，樓盤所有別墅產品推出在售，有167-300多平方米的聯排，還有768平方米的鑽石墅。項目近期主推的"花語湖"組團洋房在別墅區的外圍，面積從50平方米到149平方米，一房至四房，面積跨度大，適合不同層次的購房者。銷售人員介紹，洋房帶裝修發售，目前均價5500元/平方米，普通工薪層也可以考慮買套小單位來個時尚的"5+2"工作度假生活方式。江海碧桂園 現代派洋房典雅時尚地址：江海區滘頭仁美里103號規模：23萬平方米售價：新品預計均價6200元/平方米江海碧桂園今年新貨不多，特工隊員到達時正值中午，銷售中心一片安靜。樓盤去年開賣洋房產品，一年賣了20棟，接近1300套產品，是2012年年度的成交套數、面積、金額的三項冠軍，占比超過中心兩區去年總成交量的一成。近期，其首批推售的洋房產品已經交樓，海藍色搭配白色為主調的現代風格外立面，一掃碧桂園此前給人帶來的"鄉土"感覺，更顯時尚。[最新線報]90多平方米三房年底來襲 項目二期洋房"美寓"正在建設中，預計在今明兩月將面向市場發售，首批單位戶型為95-97平方米的三房，現在接受誠意登記，帶裝修售價預計5880元/平方米起，均價預計在6200元/平方米左右。碧桂園秀麗湖千萬級別墅移步換景物業地址：中山五桂山鎮長命水秀麗湖旁規模：170畝售價：1500萬-3500萬元/套參觀完江海碧桂園，踩盤特工隊繼續東行前往位於中山的碧桂園秀麗湖。位於五桂山山腳、依靠在秀麗湖邊的碧桂園秀麗湖，占地約170畝，僅建設100套，全部是高端的幹掛石鑽石墅產品。對於善於造城的碧桂園來說，它可謂是一個"異類"，面積最小，產品最高端。相比其他碧桂園樓盤的熱鬧氣氛，秀麗湖帶給人一種安靜的感覺，從中山城桂路轉進小區，翠綠的五桂山在眼前展開，四周沒有高層阻擋，視野好得讓人心情也舒暢許多。[最新線報]3500萬元那套光裝修就花費上千萬項目沙盤不大，每棟已經售出的單位不是插著"已售"的小紅旗，而是擺放著一朵花，好看又特別。據銷售人員介紹，產品面積553-885平方米，均價2.5萬元/平方米，每套售價都在1500萬以上，最貴的一套為880多平方米的樣板間，售價約為3500萬，帶有私家泳池，陽光負一層，大量使用玉石、雲石、雅士白等高檔石材進行裝修，連樓梯的把手也是石材，據介紹整個裝修接近千萬元。項目的服務也是令人稱讚，開發商在樣板間裡面準備了水果，特工隊員參觀完後一起坐在中空客廳的大沙發，邊吃水果邊舒舒服服進行交流，對於居住在豪宅的感受，又加深了一層。銷售人員介紹，項目將實行管家式服務，訂酒店、機票等都可以搞定。採寫、攝影：南都記者 陳旭鴻儲存倉