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隨著建築信息模型科技的普及，self storage購物商場店鋪進行改裝或拆遷時，或能縮短至兩個星期，因為新租戶可在舊租戶拆遷前，使用模型開始設計並預製結構。沈越　報道sheny@sph.com.sg購物商場店鋪進行改裝或拆遷時，通常需要一兩個月時間，因為舊租戶得先撤出，新租戶才能進行設計和裝修工程。裝修工程的噪音和灰塵，難免會影響消費者。隨著建築信息模型（Building Information Modelling，簡稱BIM）科技的普及，這個改裝或拆遷期或能縮短至兩個星期，因為新租戶可在舊租戶拆遷前，使用模型開始設計並預製結構。該技術使用大量三維數碼技術，比傳統的二維平面建築設計系統更全面，能讓建築師、結構工程師及承包商等建築專才，在同一個設計平台上溝通和協調。建設局的建築信息模型業界指導委員會主席李全盛昨天受訪時說，建築信息模型科技雖然能提高建築業本身的效率和生產力，但其效果會惠及更廣大的公�。他舉例說，私人公寓發展商可使用這項科技，讓購屋者身臨其境地參觀未來的公寓單位。建設局局長姜錦賢博士則表示，建築信息模型猶如一台智能手機，可下載許多應用程式，讓這些工具協助建築業取得更高的效率。建築信息模型國際專家團成員洛克力（Stephen Lockley）教授則說，這項科技不只能運用在建築的興建過程中，也可沿用在建築管理上，節省建築管理費用。建設局去年對1000個本地建築業者進行調查發現，65％已開始採用建築信息模型，比2009年的20％和201迷你倉年的28％使用率多出許多。當局的目標是在2015年，促使八成的業者廣泛使用這項技術，從而提高我國建築業整體的生產力。李全盛說，1000個調查對象大概占整個建築業十分之一，但足以顯示建築信息模型科技的大趨勢。自上月起，建設局規定建築師在繪製2萬平方米以上的建築藍圖時，必須利用建築信息模型提交方案。到了明年7月，這項條例將擴大至建築工程師，他們在準備2萬平方米以上的工程藍圖時，也必須利用這個系統提交方案。到了2015年，條例將覆蓋所有5000平方米以上項目的建築及工程藍圖。所有由政府部門負責的新建設項目，如組屋、醫院和學校等，從去年起就增設有關建築信息模型的要求。建設局數據顯示，負責大型公共建設項目的建築師及工程師之中，近100％已採納建築信息模型科技。不過，採納該科技的承包商則只介於50％至79％。過去這幾天在本地提供專業意見的史丹佛大學建築系助理教授甘嘉�表示，承包商的建築信息模型採用率已算不錯，承包商負責建築流程中較後期的作業，未來相信能趕上建築師及工程師。提供建築信息模型基金為鼓勵更多業者採納建築信息模型科技，建設局提供總值2500萬元的建築信息模型基金（BIM Fund），供業者申請來更新軟件及培訓員工。至今，超過500家公司已申請到1300萬元的經費，培訓超過3500名員工，效率平均增加了21.5％。國際專家團建議，我國可在大學引進有關的研究中心，並鼓勵私人建築項目發展商也採納建築信息模型科技，從而改變整個建築業。文件倉