渣打︰下半年一線城市房屋庫存將進一步降低

財華社深圳新聞中心渣打銀行最新的研究報告中，mini storage其分析師認為，除鄂爾多斯等個別"鬼城"外，全國中小城市房地產庫存問題不大，整體仍較有彈性。上述結論是通過分析房屋庫存、可售面積，和土地交易量等相關數據得出，分析師在報告中續稱，不少中小城市開發商仍在購入土地，表明仍看好房地產前景。分析數據以土地成交量減去房屋銷售量得出庫存水平，發現今年下半年，一線城市的房屋self storage存還會進一步降低；而二線城市(通常為較發達省份的省會城市)的房屋庫存仍維持高位，約為15-17個月的房屋銷售量，這意味著其房價上漲壓力在未來一年左右的時間內將十分有限。渣打預計，2013年下半年住房市場將持續強勁，但長期內結構性問題仍將壓制市場信心。（B）更多精彩內容,請登陸財華中國網 (.finet.com.cn) 或財華香港網 (.finet.hk)迷你倉