�地藍地改規模料獲批

香港文匯報訊　(記者 顏倫樂) �地去年底向城規會申請改變藍地項目佈局，迷你倉價錢在總樓面不變下，單位數目減少21.2%至115伙，平均單位面積擴大26.9%至746方呎，單位類型更多元化。有關申請今日於城規會審議，規劃署指出，項目去年已獲批建低密度住宅，今次申請主要在佈局上作出改動，認為符合「綜合發展區」的規劃意向，不予反對，預料將獲城規會通過。　據了解，地盤涉及的地盤位於福亨村路以南，毗鄰綠怡居東南面。地盤面積約16.5萬方呎，擬議綜合住宅發展，村公所及公眾休憩用地，住用樓面約85,798方呎，計劃興建14幢2至6層高住宅，提供114個單位及1幢洋房，房屋類型包括分層單位、花園單位、覆式單位，以及獨立屋類型，預計2015年竣工。香格里拉紅磡酒店今闖關　另外，香迷你倉庫里拉位於紅磡臨海酒店項目亦於今日審議。規劃署指，項目各項評估報告均獲相關部門同意，整項規劃亦符合地段的規劃方向，對申請不反對，相信今日會同過城規會。根據資料，物業外形獨特摩登，日後勢必成維港兩岸另一地標建築。項目地盤面積約168,166方呎，以地積比率4倍發展，將提供約49.55萬方呎酒店樓面，提供約599個房間。　逾70年歷史的中環街市樓高四層，地盤面積約4.3萬方呎，現為三級歷史建築。市建局2009年宣布將街市活化為「城中綠洲」，但受到司法覆核影響，項目拖延至今年初才解決，市建局今年五月再向城規會申請輕微放寬高度限制，在街市的頂層加建名為「漂浮綠洲」的大型玻璃幕牆構築物，原來的4層將加建至共6層，規劃署不反對，認為符合規劃意向，相信今日會獲得城規會通過。儲存